相続登記や放置するデメリットを紹介 | コラム | 千葉県千葉市中央区 千葉中央駅【しおかぜ法律事務所】

相続登記は、被相続人の不動産を管理するために必ず行うものです。
しかし、相続登記がよく分からない方や放置してしまっている方もいるでしょう。
そこで今回は、相続登記や放置するデメリットを紹介します。

▼相続登記とは
相続登記は「不動産の所有者がなくなったときに名義を相続人に変更すること」です。
この相続登記を行うと、不動産が自分名義になるので必ず行いましょう。
相続登記を行わなければいけない期間は、所有権を得たことを把握してから3年間です。

▼相続登記を放置するデメリット
■不動産が売れない
デメリットとしては相続登記をしないと、不動産売却ができません。
不動産を売却しようと思っても、相続登記をしていないとタイミングを逃してしまいます。
ベストなタイミングで不動産売却を行うためにも、早めに相続登記しておきましょう。

■相続人が増えたら面倒になる
また相続登記を行わないと、相続人が増えていったら面倒になってしまいます。
相続人全員で遺産を相続するので、増えれば話し合いが面倒です。
こうならないためにも、気づいたタイミングで相続登記を行う必要があります。

▼まとめ
相続登記は「不動産の所有者がなくなったときに名義を相続人に変更すること」です。
この相続登記は、不動産の所有権を得たことを知ってから3年以内に必ず行いましょう。
また放置してしまうと「不動産が売れない」ことや「相続人が増えたら面倒になる」デメリットが挙げられます。
「しおかぜ法律事務所」では、相続や不動産のお悩み解決をサポートいたします。
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