不動産登記の種類を分かりやすく解説 | コラム | 千葉県千葉市中央区 千葉中央駅【しおかぜ法律事務所】

不動産登記にはどのような種類があるのでしょうか。
複雑で良く分からないと感じる方も多いものですよね。
ここでは不動産登記の種類を分かりやすく解説します。

▼不動産登記の種類を紹介
不動産登記には以下のような種類があります。

・表示登記
・所有権保存登記
・所有権移転登記
・抵当権設定登記
・土地分筆登記
・建物滅失登記
・抵当権抹消登記

ローンを組んだ時に行うのが抵当権設定登記で、完済したら抵当権抹消登記を行います。
相続が発生した時の相続登記は、所有権移転登記の1つです。
内容により不動産登記にもさまざまな種類がありますので、必要に応じて専門家に相談しながら手続きを進めましょう。

■相続登記に期限はあるの？
現在は相続登記については特に期限の設定がありません。
しかし2024年からは改正法により義務化される見込みです。
法改正前に相続した不動産についても義務化されますので、早めの対応を考えましょう。
どうしたら良いか分からないと感じるのなら、弁護士への相談がおすすめですよ。

▼まとめ
不動産登記にもさまざまな種類がありますので、必要に応じ内容を確認しながら手続きを進めましょう。
相続登記は所有権移転登記の1つで、現在は期限が定められておらず、好きなタイミングで手続きできます。
しかし将来的には相続登記も義務化される見込みであるため、早めに手続きを済ませておくと安心です。
不動産登記は、弁護士など法律の専門家に相談しながら適切に手続きを行ってくださいね。