家賃滞納での契約解除について | コラム | 千葉県千葉市中央区 千葉中央駅【しおかぜ法律事務所】

家賃滞納をしている入居者は契約解除が可能なのでしょうか。
頻繁な家賃滞納に頭を悩ませる大家さんは多いものですよね。
ここでは家賃滞納での契約解除について紹介します。
家賃滞納への対策をお考えでしたら、ぜひ内容をご確認ください。

▼家賃滞納での契約解除は可能？
一般的に、3か月以上家賃滞納が続くと契約解除が認められる傾向にあります。
しかし滞納があったとしても、すぐに入居者との契約が解除できるわけではありません。
契約解除をするためには電話や郵便などで、債務の履行を求める「催告」を行います。
この催告は裁判での証拠となるよう、内容証明郵便を使うのが一般的です。

■家賃滞納による契約解除なら弁護士に相談しよう
家賃滞納による契約解除を考えているのなら、弁護士への相談がおすすめです。
弁護士を通じて債務の履行を求めると、すぐに支払われる可能性も高いでしょう。
契約解除をするのであれば、法的な知識も求められます。
トラブルを回避するためにも、ぜひ法律の専門家に相談してみてくださいね。

▼まとめ
家賃滞納問題により頭を悩ませているのなら、入居者との契約解除を考えるのも良いでしょう。
どのように対応したら良いか迷っているのであれば、ぜひ専門家である弁護士に相談してください。
千葉市の「しおかぜ法律事務所」では、家賃滞納での契約解除などについてお客様からのご相談を承っております。
専門的な知識や経験を生かして誠実に対応しておりますので、まずは早めにご相談ください。