家賃滞納者への催告に内容証明郵便を使う理由とは？ | コラム | 千葉県千葉市中央区 千葉中央駅【しおかぜ法律事務所】

家賃滞納者への催告に内容証明郵便を使うのはなぜなのでしょうか。
「電話で催促をしても良いのでは」と感じる大家さんも多いものですよね。
ここでは家賃滞納者への催告に内容証明郵便を使う理由を解説します。

▼家賃滞納者への催告に内容証明郵便を使う理由
債務の履行を求める「催告」では、内容証明郵便が使われます。
その理由は、裁判を起こすときに催告書を送付した証拠になるからです。
また内容証明郵便が届いたことにより支払いをする入居者も少なくありません。
そのため家賃滞納者に催告をするなら、内容証明郵便を利用しましょう。

■家賃滞納者に内容証明郵便を送っても連絡がない時の対処法
もし家賃滞納者に内容証明郵便を送っても反応がなければ、以下のような対処法があります。

・連帯保証人に催告書を送る
・民事訴訟や少額訴訟を起こす

家賃回収が進まず悩んでいるのでしたら、弁護士への依頼も検討してみましょう。
債権回収が得意な弁護士に依頼すると、スムーズに対応してもらえますよ。

▼まとめ
家賃滞納者への催告を考えているのなら、証拠としても使える内容証明郵便を活用しましょう。
また家賃滞納者への対応で困っているのであれば弁護士への相談も検討してみてくださいね。
千葉市の「しおかぜ法律事務所」では、家賃滞納者への対応などについてお客様からのご依頼を承ります。
地域に密着した法律事務所として不安なくお任せいただけるよう丁寧な対応を行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。